境町に住みはじめてから、ご近所さんに「家を建てるなら、町の支援を一通り見ておくといいよ」と教えてもらいました。調べてみたら、これが思っていた以上に手厚くて。私（みなみ）は賃貸からスタートした口なのですが、買う人・建てる人・借りる人、それぞれに用意された制度があるんだなと感心しました。
この記事では、境町の住宅支援・定住支援について、どんな人が対象で、いくらもらえて、どこで確認すればいいのかを、生活者の目線で整理します。金額や条件は年度で変わりやすいので、必ず公式ページと確認日もあわせてチェックしてくださいね。
確認日：2026年7月1日（各制度の公式ページ更新日は本文・参考情報に記載）
まず結論：境町の住宅・定住支援は誰に関係する？
ざっくり言うと、境町の住宅・定住支援は「これから境町に住む人」「家を持つ人」「賃貸で暮らす人」のほとんどに、何かしら関係してきます。
大きく分けると、家を新築・購入する人向けの定住奨励金や子育て世帯等定住促進奨励金（50万円）、賃貸で暮らす新婚・子育て世帯向けの民間賃貸住宅家賃助成金（月15,000円）、そして「家賃を払いながら、いつかその家がもらえる」ユニークなもらえる戸建住宅（アイレットハウス）。さらに、結婚を機に新生活を始める人向けの結婚新生活支援補助金もあります。
共通しているのは、多くが「子育て世帯」や「新婚世帯」を後押しする設計で、年度ごと・先着・予算枠がある制度も多いということ。気になるものは早めに地方創生課（電話 0280-81-1309）へ相談しておくのが安心です。
境町の住宅・定住支援の主な内容（早見表）
まずは全体像から。金額や対象は要点だけ抜き出した目安なので、詳しい条件は各公式ページでご確認ください。
| 制度・支援 | 主な対象 | 内容（目安） | 確認先 |
|---|---|---|---|
| 定住奨励金 | 転入して住宅を新築・購入したIターン／Uターンの方 | 家屋（居宅部分）の固定資産税相当額を、課税開始後3年間交付 | 公式情報 |
| 子育て世帯等定住促進奨励金 | 住宅を新築・購入した子育て世帯・新婚世帯 | 奨励金として50万円（1世帯1回） | 公式情報 |
| フラット35地域連携型 | 上記の子育て世帯等定住促進奨励金の対象予定者 | フラット35の当初10年間、借入金利を年0.25％引き下げ | 公式情報 |
| 結婚新生活支援補助金 | 対象期間に婚姻した新婚世帯（年齢・所得要件あり） | 住居費・引越し費用を最大60万円（条件により30万円）まで補助 | 公式情報 |
| 民間賃貸住宅家賃助成金 | 町外から転入し町内の賃貸に入居した新婚・子育て世帯 | 家賃を月額15,000円、最大24か月助成（年度先着10件） | 公式情報 |
| もらえる戸建住宅（アイレットハウス） | 子育て世帯・新婚世帯など（募集時期に応募・選考） | 賃貸で入居し、25年住み続けると土地・建物を無償譲渡（予定） | 公式情報 |
| 移住促進奨励金 | はじめて境町に転入（Iターン）した方 | 町民税分の30〜50％相当額を、転入後一定期間交付 | 公式情報 |
家を建てる・買う人向けの支援
定住奨励金（固定資産税相当額を3年間）
境町に転入して住宅を新築・購入した方に、家屋（居宅部分）の固定資産税相当額を、課税開始後3年間にわたって交付する制度です。住んでいると毎年かかってくる固定資産税の負担を、最初の3年間やわらげてくれるイメージですね。
対象は、はじめて境町に住むIターンの方、または以前住んでいて転出後1年以上たってから戻ってきたUターンの方で、転入してから2年以内に住宅を新築・購入した場合などの条件があります（住宅の所有者が法人の場合は対象外）。申請は年度ごとに必要で、後述の移住促進奨励金と一緒に申請することもできます。定住奨励金の公式ページ（2026年4月13日更新）で、対象年や受付期間を確認してください。
子育て世帯等定住促進奨励金（50万円）
境町で住宅を新築・購入した子育て世帯（中学生以下の子を養育する世帯）または新婚世帯（婚姻後3年以内）に、奨励金として50万円を交付する制度です。金額がはっきりしていて、家計の後押しとして分かりやすいのがうれしいところ。
公式ページ（2026年4月13日更新）によると、令和7年度から要件が変わり、対象が広がりました。以前は「転入または転居を伴って住宅を取得した世帯」に限られていましたが、その条件が削除され、すでに境町に住んでいる人が住宅を取得した場合も対象になりやすくなっています。交付は1世帯1回まで、贈与・相続や2親等以内の親族からの購入などは対象外、交付後5年以内に転出すると返還の対象になる、といった注意点もあります。詳しくは子育て世帯等定住促進奨励金の公式ページへ。
フラット35地域連携型（住宅ローン金利の引き下げ）
上の子育て世帯等定住促進奨励金の対象になる予定の方は、住宅ローンのフラット35を使うとき、当初10年間の借入金利を年0.25％引き下げられる制度も利用できます。借入契約の前までに、町から「利用対象証明書」の交付（発行に1週間程度）を受けて金融機関に提出する流れなので、家づくりのスケジュールに余裕をもって進めるのがコツです。具体的な金利や併用できる制度は、境町の公式ページ（2024年2月26日更新）と住宅金融支援機構の案内で確認してください。
結婚新生活支援補助金（最大60万円）
結婚を機に新生活を始める世帯には、住居費（取得・賃借・リフォーム）や引越し費用の一部を補助する制度があります。公式ページ（2026年4月20日更新）によると、補助の上限は夫婦ともに婚姻日時点で29歳以下なら60万円、それ以外は30万円。対象は所定の期間に婚姻した世帯で、夫婦とも婚姻日に39歳以下、夫婦の所得合計が500万円未満などの要件があり、申請には指定の講座動画の視聴も必要です。
注意したいのは、予算に上限があり先着順であること、そして後述の民間賃貸住宅家賃助成金とは同時に受けられない（時期をずらせば併用できる場合あり）ことです。詳しい対象経費や期限は結婚新生活支援補助金の公式ページを必ず確認してください。
賃貸で暮らす人向けの支援
民間賃貸住宅家賃助成金（月15,000円・最大24か月）
私のように「まずは賃貸で境町の暮らしを試したい」という人にうれしいのが、この家賃助成です。町内の民間賃貸住宅に入居する新婚・子育て世帯に、家賃を月額15,000円、申請した月の翌月から最大24か月（2年）助成してくれます。2年で最大36万円ほどの差は、生活のスタートでは大きいですよね。
公式ページ（2026年4月7日更新）によると、主な要件は令和6年4月1日以降に町外から転入して新たに町内の賃貸を契約・入居していること、子育て世帯または新婚世帯であること、夫婦ともに40歳未満、世帯の年間所得合計が510万円以下、家賃（共益費・管理費・駐車場代を除く）が5万円以上であることなど。公的賃貸住宅（アイレットハウスや町営住宅など）や社宅・寮、2親等以内の親族が所有する住宅は対象外です。
そして見落としやすいのが受付枠。申請受付は年度ごとに先着10件で、確認日時点の公式ページには「令和8年度はあと9件で締切」と記載がありました（枠は変動するため、申請前に最新の残り件数を必ず確認してください）。気になる方は早めに民間賃貸住宅家賃助成金の公式ページと窓口でチェックを。
「家賃を払いながら、いつか持ち家に」もらえる戸建住宅
境町の住宅支援で、はじめて知ったとき「そんな仕組みあるの！？」と驚いたのがこれ。子育て世帯・新婚世帯などに向けた定住促進住宅「アイレットハウス」の戸建タイプでは、賃貸で入居し、25年間住み続けると土地と建物を無償譲渡（予定）という制度が用意されています。
公式ページ（2026年3月23日更新）によると、賃貸で住んでいる間は固定資産税・住宅ローン・建物の火災保険がかからず、勤務先の住宅手当（家賃補助）も利用できるのがポイント。所得基準に当てはまれば、地域優良賃貸住宅制度で家賃が減額されます。たとえば「マハロタウン」では3LDK・約100㎡の戸建が月額58,000円（減額前78,000円）＋駐車料金、といった条件で募集されていました。
ただし、この戸建住宅は整備された棟数に限りがあり、募集時期に応募して選考で入居者が決まる方式です（先着順ではありません）。公式ページでは第1弾〜第4弾まで「満室御礼」と案内されていて、つまり常に募集しているわけではないということ。新しい住宅が整備されると境町の移住・定住促進ホームページでお知らせされるので、狙っている方はこまめにチェックしておくのがおすすめです。最新の募集状況はアイレットハウスの公式ページでご確認ください。
移住も考えている人へ（移住促進奨励金・移住支援金）
「住宅」というより「移住」そのものを後押しする制度もあります。移住促進奨励金は、はじめて境町に転入（Iターン）した方を対象に、納めた町民税分の30〜50％相当額を転入後の一定期間交付するもの。住宅を建てるかどうかは問われませんが、町民税が非課税の年度は交付されない点に注意です（公式ページ・2026年4月13日更新）。
このほか、国の制度を活用した移住支援金（境町わくわく茨城生活実現事業）もあります。条件を満たす移住で受け取れるまとまった支援金ですが、対象地域・就業・要件が細かいので、移住支援金の公式ページでしっかり確認を。移住の損得を全体像でつかみたい方は、境町への移住のメリット・デメリットの記事もあわせてどうぞ。
申請前に確認したいこと
- 多くの制度が「子育て世帯」「新婚世帯」中心の設計です。年齢・所得・婚姻時期などの要件は制度ごとに異なります。
- 先着・予算枠がある制度（家賃助成、結婚新生活支援補助金など）は、枠が埋まると受付終了になります。早めの確認・相談が安心です。
- 金額や受付期間は年度によって変わります。本記事の数字は確認日時点の目安なので、申請前に必ず公式ページで最新情報を確認してください。
- 多くの奨励金は交付後5年以内に転出すると返還の対象になり、町税の未納があると申請できないといった共通の条件があります。
- 同時に受けられない制度の組み合わせ（例：結婚新生活支援補助金と民間賃貸住宅家賃助成金）もあります。どれを使うのが得か、窓口で相談するのが確実です。
- 不明点は境町役場 地方創生課（役場3階／電話 0280-81-1309）へ。複数の奨励金を1枚の申請書でまとめて申請できるケースもあります。
まとめ
境町の住宅・定住支援は、「買う・建てる人」には定住奨励金や子育て世帯等定住促進奨励金（50万円）、住宅ローンのフラット35金利引き下げ、「借りる人」には月15,000円の家賃助成、そして25年で家がもらえるアイレットハウスまで、ライフスタイルに合わせて選べる幅広さが魅力だと感じました。私自身、賃貸からこの町の暮らしを始めて、「次は持ち家かな」と考えるきっかけにもなっています。
ただ、どの制度も要件や枠、年度の変動があるので、気になったら早めに公式ページと窓口でチェックを。境町の子育て支援とあわせて見ておくと、住まいの計画がぐっと立てやすくなりますよ。境町ってどんな町？という方はこちらの記事、子育て支援は境町の子育て支援を年齢別に整理した記事、東京方面へのアクセスは高速バスの使い方の記事もどうぞ。
参考情報
- 定住奨励金｜境町公式ホームページ（2026年4月13日更新・2026年7月1日確認）
- 子育て世帯等定住促進奨励金｜境町公式ホームページ（2026年4月13日更新・2026年7月1日確認）
- フラット35地域連携型｜境町公式ホームページ（2024年2月26日更新・2026年7月1日確認）
- 結婚新生活支援補助金｜境町公式ホームページ（2026年4月20日更新・2026年7月1日確認）
- 民間賃貸住宅家賃助成金｜境町公式ホームページ（2026年4月7日更新・2026年7月1日確認）
- アイレットハウス マハロタウン（もらえる戸建住宅）｜境町公式ホームページ（2026年3月23日更新・2026年7月1日確認）
- 移住促進奨励金｜境町公式ホームページ（2026年4月13日更新・2026年7月1日確認）
- 移住支援金（わくわく茨城生活実現事業）｜境町公式ホームページ（2026年7月1日確認）