境町に住んでいると、「境町って家がもらえるんでしょ？」と町外の友人からよく聞かれます。だいたい半分あたっていて、半分は説明が足りていない、というのが私の正直な感想です。
正しくは、町が整備した戸建の賃貸住宅に25年住み続けた方へ、土地と建物が無償譲渡されるという制度。名前は「アイレットハウス」といいます。これまで第1弾から第4弾まで整備されていて、戸建タイプはどれも満室。そこへ第5弾「アロハタウン」24棟の入居募集が始まり、申込期限は2026年10月16日（金）必着です。
私がこの制度を好きなのは、単純に家賃が安いからではなくて、「境町にちゃんと住んでほしい」という町の姿勢が条件にそのまま出ているところです。町内会に入ること、住民票を移すこと、セカンドハウスにしないこと。そこまで書いてあるから、逆に合う・合わないがはっきりする。
この記事では、境町在住のライター「みなみ」が、毎月いくらかかるのか、誰が申し込めるのか、そして申し込む前に知っておきたい条件を、境町公式ページで確認できた範囲だけで整理しました。「デメリットも先に知っておきたい」という方にこそ、5つめの見出しを読んでほしいです。
確認日：2026年10月8日（金額・要件・日程は変更されることがあります。申し込み前にかならず公式ページか境町役場 地方創生課 0280-81-1309 へご確認ください）
| 2026年10月8日の更新 | 申込期限の2026年10月16日（金）必着まで残り8日になりました。しかもこの間に10月10日（土）・11日（日）・12日（月・スポーツの日）の3連休が入るので、証明書を窓口で取れる日はかぎられます。そこで今回、「いまから間に合わせる段取り」の見出しを新設しました。あわせて、境町公式ページで9月29日に配置図が公開されたこと、2026年11月1日から高速バス（境町〜東京駅線）の時刻表が改定されること（町公式が2026年10月6日に公表）を追記しています。募集条件・金額・期限そのものは9月21日の確認時から変更ありません。 |
|---|
「もらえる戸建住宅」＝アイレットハウスとは
アイレットハウスは、境町が子育て世帯・新婚世帯を中心に、移住・定住を希望する方のために整備している賃貸住宅です。PFI方式でつくられていて、国の交付金と民間企業の資金・ノウハウを活用して建設・維持管理・運営されています。所管は境町役場の地方創生課（役場3階）。
25年住み続けると、土地と建物が無償譲渡される
いちばん知られているのがこの部分です。境町公式ページには、戸建タイプおよびガレージハウスについては、その賃貸住宅に25年住み続けた方へ、土地と建物を無償譲渡すると明記されています。「25年住めばマイホーム」と紹介されるのはこのためです。
ただし無償譲渡の対象は「戸建タイプ」だけ
ここは誤解されやすいので先に書いておきます。アイレットハウスにはマンションタイプもありますが、マンションタイプは無償譲渡の対象外です。公式ページで無償譲渡の対象として挙げられているのは次の住宅です。
- オハナタウン（戸建住宅・ガレージハウス）＝第1弾
- マハロタウン（戸建住宅）＝第2弾
- マハロタウンII（戸建住宅）＝第3弾
- オハナタウンII（戸建住宅）＝第4弾
そして今回募集中のアロハタウン（第5弾）も、25年住み続けた方へ土地と住宅を無償譲渡すると公式ページに記載されています。
賃貸でいるあいだの「かからないもの」
公式のよくある質問がわかりやすかったので、そのまま整理します。あくまで無償譲渡される前（賃貸で入居しているあいだ）の話です。
- 固定資産税（土地分・居宅分）はかからない（無償譲渡後からかかります）
- 建物の火災保険は境町が加入。入居期間中は家財のみ加入すればよい
- 住宅ローンを組む必要がない（賃貸のため）
- 勤務先の家賃補助（住宅手当）制度も利用できる
賃貸なのに戸建に住めて、住宅手当も使えて、固定資産税もかからない。個人的に、この組み合わせはかなり珍しいと思っています。
設備が壊れたときの扱いも、公式のよくある質問に書かれています。経年劣化によるものは町（管理会社）が修理し、故意によるものは入居者の負担という区分です。持ち家だと給湯器やエアコンの交換費用はぜんぶ自分に来ますが、賃貸でいるあいだはそこが町側というのは、25年という長さで考えるとかなり効いてくる差だと思います。
いま募集中なのは第5弾「アロハタウン」（10月16日必着）
第1弾から第4弾までの戸建はすべて満室で、公式ページでも各ページに【満室御礼】と表示されています。つまりいま新規で申し込めるのは、第5弾のアロハタウンだけです。
住宅の概要
| 住宅名 | アイレットハウス アロハタウン（もらえる戸建住宅 第5弾） |
|---|---|
| 棟数 | 24棟 |
| 間取り | 3LDK（南玄関タイプ・北玄関タイプの2種類。棟ごとに決まっており、申込時に棟の指定はできません） |
| 延床面積 | 約30坪（約100平方メートル） |
| 建設予定地 | 茨城県猿島郡境町大字上小橋55番地11（住所は住宅ごとに異なります） |
| 申込期限 | 2026年10月16日（金）必着 |
| 選考結果の連絡 | 11月上旬頃（予定）。申し込んだ方全員に郵送・電話・メールのいずれかで連絡 |
| 入居開始 | 2027年3月下旬頃（予定）。家賃は一律2027年4月1日付で発生 |
スケジュールで注意したいのは最後の行です。3月に鍵の引き渡しを受けて3月中に住民票を異動する予定で、それでも家賃の発生は全員一律で4月1日からと案内されています。3月に動く前提で計画を立てておくと安心です。
「先着順でも抽選でもない」選考
ここも大事なところ。公式ページには「先着順や抽選ではございません」とはっきり書かれています。提出された書類一式をもとに、締切後に選考して入居者を決定する方式です。だから早く出せば有利、ということではない代わりに、書類の不備が致命的になります。郵送の場合は受付完了の連絡がないので、レターパックなど追跡サービスの利用が公式でも案内されています。
アロハタウンは毎月いくら？費用を分解する
「家賃72,000円で戸建」と聞くとかなり安く感じますが、実際には月々もう少しかかります。公式ページに書かれている費用をすべて並べます。
| 項目 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 家賃（減額後） | 月額72,000円 | 減額前家賃は92,000円。減額には所得要件・世帯要件あり |
| 駐車料金 | 月額3,300円（税込） | 台数にかかわらずかかります |
| 太陽光サービス料 | 月額3,500円（税込） | 入居から10年間。その間、日中の電気代がお得になります |
| 敷金 | 92,000円 | 減額前家賃の1ヶ月分 |
| 礼金・共益費・仲介手数料・更新手数料 | なし | — |
| 保証料（保証会社を利用する場合） | 契約時＝家賃総額（賃料＋駐車料金）の50％／1年ごと＝10,000円 | 連帯保証人を立てる場合は不要 |
| 町内会費 | 別途 | 町内会への加入が入居条件です |
減額が適用された場合の月々の固定費は、家賃72,000円＋駐車3,300円＋太陽光3,500円＝78,800円（町内会費・保証料を除く）という計算になります。ここに固定資産税も住宅ローンも建物の火災保険も乗らない、と考えると印象がだいぶ変わるはずです。
72,000円は「減額が適用された場合」の金額
表の一番上に「減額後」と書いたのには理由があります。アイレットハウスは地域優良賃貸住宅制度が適用される住宅で、所得要件と世帯要件の両方にあてはまる方が減額申請をすることで、減額後の家賃で入居できるしくみです。両方を満たさない場合は減額前家賃92,000円が基準になります。
減額を受けられる条件は次のとおりです（アロハタウンの場合）。
- 所得要件：入居者および同居者の所得月額を合算した額が487,000円以下
- 世帯要件：次のいずれか
- 子育て世帯（同居者に18歳未満の子どもがいる世帯）
- 妊娠している方がいる世帯
- 新婚世帯（入居時、婚姻日からおおむね5年以内）※入居から10年間
- 婚姻予定の世帯 ※入居から10年間
減額申請は、入居申込書の「家賃の減額申請」欄にチェックを入れて行います。そして入居後は年に1回、要件にあてはまっているかを確認して翌年度の家賃額を判定します。公式のよくある質問には、一番下の子どもが18歳の年度末を迎えると翌年度は減額対象外になる、という例が挙げられていました。家賃は年度ごとの変更で、年度途中では変わりません。
ここは長く住むほど効いてくる部分なので、「いまの家賃がずっと続くわけではない」という前提で家計を見ておくのが現実的だと思います。
申し込める人の条件
主な対象者と所得基準
アロハタウンの主な対象者は、子育て世帯もしくは新婚世帯であり、所得基準に該当する方です。さらに公式ページには「町外から転入する世帯の方を優先とさせていただきます」と明記されています（町内在住の方も申し込み自体は可能です）。
- 子育て世帯：同居者に18歳未満の子どもがいる世帯、または妊娠している方がいる世帯
- 新婚世帯：婚姻日からおおむね5年以内の世帯、または婚姻予定である世帯
所得基準は、入居者および同居者の所得月額を合算した額が158,000円以上487,000円以下であること。下限があるのが特徴です。ただし公式には「合算した額が所得基準に満たない場合でも、所得の増加が見込まれるときはこの限りではありません」という注記もあります。所得月額の計算方法は公式のPDFで公開されています。
入居の条件
金額の話より、むしろこちらを先に読んでほしいくらいです。公式ページに挙げられている入居条件は次の7つ。
- 自ら居住し、世帯全員の住民票を移せる方（セカンドハウスとすることは認められません）
- 境町に定住の意思がある方
- 市町村税の滞納がない方
- 町内会に加入し地域交流していただける方（子育て世帯が多く入居する住宅であることへの理解が求められています）
- 町の広報活動に協力していただける方
- 入居者または同居者が、暴力団員に該当しない方
- 入居のルールを遵守できる方
「町の広報活動に協力」という項目は、公営の住宅らしくてちょっと珍しいですよね。具体的にどこまでかは公式ページに書かれていないので、気になる方は申し込み前に地方創生課へ聞いておくのがいいと思います。
なお年齢の上限については、アイレットハウス全体のよくある質問に「年齢の上限はございません」と回答があります。
申し込む前に確認しておきたいこと
「もらえる戸建住宅」は魅力的な制度ですが、賃貸住宅である以上ルールがあります。ここは制度を否定するための項目ではなく、合うかどうかを先に判断するための項目として、公式ページに書かれていることだけを並べます。
1. ペットは飼えません
公式のよくある質問に、「こちらの住宅はペット可物件ではないため、入居期間中はペット全般の飼育ができません」とあります。マンションタイプ・戸建タイプ共通です。ペットと暮らす前提の方には、ここが最初の分かれ道になります。犬や猫と境町で暮らす場合の手続きは境町で犬・猫と暮らすガイドにまとめています。
2. 棟は選べず、募集期間中の内覧もできません
間取りは南玄関タイプと北玄関タイプの2種類で棟ごとに決まっていますが、申込時に棟は指定できず、入居決定後に棟決めを行う方式です。住宅の仕様なども選べません。また募集期間中は完成前のため内覧できず、入居が決定した方には後日内覧会が予定されています。図面と現地の周辺環境で判断することになります。
3. 各戸の境界にフェンスがありません
これは公式のよくある質問に丁寧な説明がありました。敷地全体を一体的に感じられるよう計画し、明るく開放的な街並みにするため、各戸の境界にフェンスを設置していないとのこと。境界は杭で確認できます。ご近所同士が自然に交流できるコミュニティ形成につながる、という意図が書かれています。駐車・植栽・荷物の設置・お子さんの遊びの際は境界に注意を、という呼びかけもあわせて記載されています。開放的なのが好きな方には魅力、区切りが欲しい方には気になる点だと思います。
4. 増改築・カーポートの設置ができません
禁止事項として、増築・改築・改造、敷地内への工作物の設置が挙げられています。工作物にはカーポートなどが例示されており、大掛かりなものは景観を損ねる恐れがあるため設置できないとのこと。25年後に自分のものになるとはいえ、賃貸のあいだは手を加えられないという点は押さえておきたいところです。
5. そのほかの禁止事項
- 住宅またはその周辺で、著しく粗野もしくは乱暴な言動、または威勢を示すこと（刺青、タトゥーなど）により、付近の住民や通行人に不安を覚えさせること
- 大型の金庫その他の重量の大きな物品を搬入、または備え付けること
- 大音量でテレビ、音楽等を流すこと
- 建物や駐車場など、住宅の転貸（入居者以外へ貸し出す）をすること
詳しくは入居決定後に管理会社から改めて説明があると案内されています。
6. 太陽光サービス料は10年間かかります
月額3,500円（税込）の太陽光サービス料は入居から10年間。その間は日中の電気代がお得になる、というのが公式の説明です。10年でおよそ42万円になる計算なので、電気代の削減分とあわせて見ておくといいと思います。
7. 退去時の費用
公式のよくある質問には、入居時に預けた敷金からルームクリーニング費用を負担し、そのほか入居者負担となる原状回復費用がかかる場合があると記載されています。
8. 25年より前に退去した場合の扱いは、公式ページに記載がありません
これは私が一番気になって探した点ですが、途中退去した場合に無償譲渡の権利がどうなるかは、境町公式ページには明記されていませんでした。ここは推測で書けない部分なので、申し込みを検討する段階で、地方創生課（0280-81-1309）に直接確認してください。転勤の可能性がある方などは、特に事前に聞いておきたいところだと思います。
9. 連帯保証人が必要です
入居には連帯保証人1名が必要で、条件は申込者の3親等以内の別居の親族かつ申込者と同等以上の収入がある方。立てられない場合は保証会社を利用できますが、契約時に家賃総額（賃料＋駐車料金）の50％、1年ごとに10,000円の保証料が別途かかります。
10. ハザードマップの確認を
公式のよくある質問でも、この地域のハザードマップの参照先が案内されています（長田地区 P.18）。境町は利根川沿いの町なので、住む場所を決める前にハザードマップを見ておくことを、住民としても強くおすすめします。境町全体の浸水想定や避難の考え方は境町の防災ガイド2026に整理しました。
内覧できない家を、図面で確かめる（9月29日に配置図が公開されました）
ここは今回いちばんお伝えしたかったところです。アロハタウンは募集期間中は完成前のため内覧ができません。つまり、申し込むかどうかを図面と周辺環境だけで決めることになります。それで公式ページをこまめに見ていたのですが、2026年9月29日に「配置図」が公開されました（公式ページの更新履歴に明記されています）。これで、24棟がどう並ぶのかを申込前に確認できるようになりました。
公式ページの「関連ファイルダウンロード」から取れるPDFのうち、住まいの判断に直結するのは次の3つです。
| 配置図 | 24棟の並び方がわかる図。2026年9月29日公開。どの棟が道路に面するのか、隣家との位置関係をここで見ます |
|---|---|
| 間取り図 | 3LDKの南玄関タイプ・北玄関タイプの2種類（2026年8月28日公開）。棟ごとにどちらかに決まっており、申込時に選べません |
| 住宅の位置図 | 建設予定地（境町大字上小橋55番地11）の周辺図。通学路やスーパーまでの道をここで確認できます |
いずれも「予定のため変更となる可能性があります」と公式に注記されているので、最終形を保証するものではありません。それでも内覧ができない以上、この3枚を印刷して並べてみるのが、いまできるいちばん現実に近い下見だと思います。位置図を見ると県立境高校が約350mで、学校がすぐ近くの一帯です。個人的には、この「学校が近い」という立地はあとからは買えない条件なので、ここをいちばん推したいところです。
住宅の仕様（公式に掲載されている範囲）
仕様も選べませんが、何が付いてくるのかは公式ページに一覧で出ています。2026年9月4日に住宅のイメージ図とあわせて掲載されたものです。
- オール電化／IHクッキングヒーター／システムキッチン／カップボード
- トイレは各階にあり／浴室は1616サイズ
- Low-E複層ガラスサッシ／TVアンテナ
- エアコン1台（リビング）※公式の仕様一覧に記載があるのは1台のみです
- 南向きバルコニー（屋根付き）／ポスト付き門柱
- 駐車スペース2台分（駐車料金は台数にかかわらず月額3,300円）
オール電化で、さらに太陽光サービス（月3,500円・10年間）で日中の電気代がお得になるという組み合わせなので、光熱費の見え方はいまの住まいとかなり変わるはずです。ここは実際の使用量次第なので、公式にも金額の目安は示されていません。
申込方法と必要書類
申込は、必要書類を揃えて郵送もしくは持参。2026年10月16日（金）必着です。
| 提出先・郵送先 | 〒306-0495 茨城県猿島郡境町391-1 境町役場 地方創生課 |
|---|---|
| 窓口受付時間 | 午前8時30分〜正午、午後1時〜午後5時15分（平日のみ／土日祝を除く） |
| 電話 | 0280-81-1309（地方創生課・役場3階） |
全員が提出する書類
- 入居条件チェックシート（公式サイトから様式をダウンロード）
- 入居申込書（連帯保証人欄あり。保証会社を利用する場合は申込書下部にチェック）
- 申込者アンケート
- 課税証明書（申込者・同居予定者・連帯保証人 各1通）／1月1日現在の住所地の市町村で令和8年度のものを発行。所得金額と扶養控除の額が載っているもの。配偶者の分も必須
- 税の滞納がないことが確認できる証明書（申込者・同居予定者 各1通）／1月1日現在の住所地の市町村で発行。名称は市町村により異なります（未納がない証明書、納税証明書、完納証明書など）
- 住民票謄本（1通）／現在の住所地の市町村で発行。発行後3ヶ月以内で入居予定者全員が記載されているもの。マイナンバーは記載不要
- 顔写真付き身分証明書のコピー（申込者・配偶者 各1点）／運転免許証（両面）、マイナンバーカード（表面）など
あてはまる世帯だけが提出する書類
- 新婚世帯：戸籍謄本または婚姻届受理証明書（子育て世帯を兼ねている場合は提出不要）
- 婚姻予定の世帯：婚約証明書（様式は公式サイトからダウンロード）
- 妊娠している方がいる世帯：母子手帳のコピー（母親の氏名と出産予定日がわかる箇所）
- 障がい者世帯：障がい者手帳のコピー
証明書類はコンビニ交付したものも利用可能（市町村が対応している場合）と案内されています。境町での証明書の取り方は境町の証明書の取り方ガイド2026も参考にどうぞ。
注意点として、過去にアイレットハウスに申し込んだことがある方も、今回必要な書類をすべて新たに揃えて提出する必要があります。また受付した書類は返却されません。
保育園・学童を4月から使いたい場合
ここは子育て世帯にとってかなり重要な注意点なので、公式の案内をそのまま整理します。
- アロハタウンの入居を希望し、4月から境町の保育園・認定こども園・放課後児童クラブの利用を希望する方は、入居決定の連絡後（入居が決定した方のみ）、指定の申込期間中に申込書一式を提出します。申込期間は入居決定後に連絡があります。
- 現在お住まいの市町村で保育施設や児童クラブの申込が8〜10月頃に行われる方は、入居申込みの当落がわかるまでは、いまの市町村へ継続申込みや新規申込みを行っておいてくださいと案内されています。
問い合わせ先は境町役場 子ども未来課（0280-81-1301）です。境町側の園の状況は境町の保育園・認定こども園ガイド2026にまとめています。
締切まで残り8日。いまから間に合わせる段取り（2026年10月8日時点）
締切が近づいた今いちばん知りたいのはここだと思うので、残りの日数で何をいつまでにやるかを整理します。日付はすべて2026年10月8日時点のものです。
まず押さえておきたいのが、この8日間のうち3日が連休だということ。10月10日（土）・11日（日）・12日（月・スポーツの日）は、境町役場も他市町村の窓口も開いていません。
| 日付 | 窓口 | やれること |
|---|---|---|
| 10月8日（木）・9日（金） | 開庁 | ここが最大のヤマ場。課税証明書・税の滞納がない証明書・住民票謄本の取り寄せに着手する |
| 10月10日（土）〜12日（月） | 閉庁（3連休） | 様式のダウンロードと記入、連帯保証人への相談、コンビニ交付が使える書類の取得 |
| 10月13日（火）〜15日（木） | 開庁 | 足りない書類の回収。郵送で出すならこのあたりまでに投函しておきたいところ |
| 10月16日（金） | 開庁（8:30〜12:00／13:00〜17:15） | 必着の当日。持参する場合は役場3階の地方創生課へ |
つまり、他市町村の窓口で証明書を取れる日は実質6日（10月8日・9日・13日・14日・15日・16日）ということになります。
いちばん時間がかかるのは「1月1日現在の住所地」の証明書
ここが落とし穴だと思っています。アロハタウンの募集ページでは、課税証明書と「税の滞納がないことが確認できる証明書」は、1月1日現在の住所地の市町村で発行するよう案内されています（課税証明書は令和8年度のもの、所得金額と扶養控除の額が載っているもの）。
つまり2026年1月2日以降に引っ越した方は、いまの住所地ではなく前の住所地の市町村に請求することになります。遠方なら郵送請求になり、往復の郵便日数と手数料（定額小為替など）の準備が必要です。残り6開庁日という日程を考えると、心当たりのある方は10月8日・9日のうちに前住所地の市町村へ電話して、郵送請求の方法と所要日数を聞いておくのが現実的だと思います。
なお、証明書はコンビニ交付したものも利用できると案内されています（市町村が対応している場合）。対応していれば連休中にも取れるので、まずはご自身の市町村がコンビニ交付に対応しているかを確認してみてください。境町側での証明書の取り方は境町の証明書の取り方ガイド2026にまとめています。
郵送で出す場合に気をつけること
- 必着です。消印有効ではありません
- 公式ページに受付完了の連絡はしていないと明記されているので、レターパックなど追跡サービスのあるもので送って、自分で到着を確認します
- 郵便料金が不足していると返送されて受付できません。書類が厚くなるので重さに注意です
- 郵送費用は自己負担です
公式ページのあいだで書き方が違う点が2つあります
公式ページを読み比べていて気づいた差異です。どちらかに寄せず、両方書いておきます。
- 「税の滞納がない証明書」の取得先：アロハタウンの募集ページは「1月1日現在の住所地の市町村で発行」、アイレットハウス全体の案内ページは「現在の住所地の市町村で発行」と書かれています。今回の募集はアロハタウンのページが基準になるはずですが、引っ越しをしている方は取り寄せ先が変わってしまうので、地方創生課（0280-81-1309）に確認するのが確実です
- 保証会社を使う場合の連帯保証人の課税証明書：アイレットハウス全体の案内ページには「保証会社を利用される方は、連帯保証人の分は不要」とありますが、アロハタウンの募集ページにはその注記がありません。1通ぶん取り寄せの手間が変わるので、ここも電話で確認しておきたいところです
こういう細かい差は、記事側で「たぶんこうです」と断定してしまうと、申込そのものを落とす原因になりかねません。なので、ここは電話1本に勝るものはないと思っています。受付は平日8時30分〜17時15分です。
アロハタウンのまわりはどんな場所？（上小橋）
建設予定地は境町大字上小橋55番地11。境町の中心部にかなり近いエリアです。公式ページに周辺施設までの距離が細かく載っていたので、私が住んでいる感覚とあわせて紹介します。
学校
- 境町立境小学校：約1.2km／徒歩12分 ※上小橋の通学先は通常は長田小学校ですが、通学距離が長くなることから境小学校への通学となる旨が公式に明記されています
- 境町立境第一中学校：約1.6km
- 茨城県立境高等学校：約350m
県立境高校が徒歩数分というのは、高校生がいる家庭にはかなり効くと思います。境高校については境町の高校進学ガイド2026に、小中学校の通学区域は境町の小中学校ガイド2026にまとめました。
買い物・病院
- コンビニ：約500m〜（ローソン、セブンイレブンなど）
- スーパー：約650m〜（カスミなど）／ドラッグストア：約650m〜（ウエルシア、セキなど）
- ディスカウントストア：約1.3km〜（ジェーソン、ドン・キホーテなど）／ホームセンター：約2.5km（DCM）／家電量販店：約2.4km（ケーズデンキ）
- 総合病院：約1.2km（茨城西南医療センター病院）／小児科：約850m〜／歯科：約650m〜
総合病院が車で数分の距離にあるのは、子育て中にはとても心強いです。町内の医療機関は境町の病院・クリニックガイド2026で一覧にしています。
交通
- 圏央道 境古河IC：約2.4km（車で5分）
- 境町高速バスターミナル：約1.3km（車で4分・無料駐車場あり）／東京駅まで最短90分、王子駅まで最短55分（高速バス乗車時間。発着所までの移動時間を除く）
- 境古河バスターミナル：約2.4km（車で5分・無料駐車場あり）／高速バス成田空港線
- 自動運転バス停留所：約550m（最寄りは「境高校」）
- 最寄りの路線バス停：朝日バス「松岡町」まで徒歩8分
- 東武動物公園駅 約14km／JR古河駅 約14km／東武南栗橋駅 約12km
2026年11月1日から高速バス（境町〜東京駅線）の時刻表が変わります
これは2026年10月6日に境町公式ページで公表されたばかりの情報で、選考結果の連絡（11月上旬予定）とほぼ同じタイミングにあたります。通勤の前提になるところなので、確認できた変更点を書いておきます。
- 上り（東京駅行き）：境町高速バスターミナル 15時40分発 → 15時30分発（王子駅・東京駅の到着も10分前倒し）。ほかの7便の発車時刻は変更ありません
- 下り（境町行き）：東京駅 19時20分発 → 19時00分発（境町着 20時53分 → 20時33分）、21時30分発 → 21時10分発（境町着 23時03分 → 22時43分）
いちばん影響が大きいのは最終便が20分早まることだと思います。これまで東京駅21時30分発・王子駅22時05分発・境町高速バスターミナル23時03分着だった最終便が、東京駅21時10分発・王子駅21時45分発・境町22時43分着になります。残業や会食のあとに最終便を使う前提で考えていた方は、ここを見直しておいたほうがよさそうです。10月31日（土）までは現在の時刻表で運行されます。
あわせて、公式に出ている条件も整理しておきます。運賃は大人（中学生以上）片道1,800円・小児（小学生）900円で、1日16便（往復8便）・全便が王子駅を経由、40席の座席定員制（先着順・予約不要）。通勤定期券は1か月54,600円・3か月155,400円です。境町にお住まいの方の通学定期券には購入費の補助があり、1か月44,100円に対して補助22,000円・実質負担22,100円と公式に示されています（いずれも2026年10月8日確認）。
通勤を考えている方は境町の高速バスの使い方、町内の移動手段は境町の町内移動ガイドもあわせてどうぞ。
遊び場・スポーツ施設
- 全天候型公園 境町ニコニコパーク：約1km
- 屋内型キッズランド S-WORK+KIDS：約800m
- 温水プール（猿島コミュニティセンター）：約1.6km／境町サッカー場：約1.2km
- 全天候型テニスコート SAKAI Tennis court 2020：約1.3km／境町アーバンスポーツパーク：約1.1km
- 人工サーフィン場 citywave Tokyo Sakaimachi：約1.4km
- 境町中央公民館図書室：約1.4km／茨城境郵便局：約650m／境町役場：約1.4km
- 利根川河川敷（利根川大花火大会会場）：約2.2km
雨の日に子どもと行ける場所が徒歩圏にいくつもあるのは、このエリアのいいところです。ニコニコパークやS-WORK+KIDSは我が家もよく使っています。
アイレットハウス全物件の家賃一覧（2026年9月時点）
「第5弾は合わないけれど、ほかの物件も気になる」という方のために、公式ページの賃料表を整理しました。戸建タイプ・マンションタイプともに、2026年9月時点ではすべて満室です。マンションタイプ（モクセイ館・カンナ館・さくら館）は空室が出ていないときでも申込書を随時受付しており、空室が出た時点で選考されます。
戸建住宅（3LDK）※無償譲渡の対象
| 住宅名 | 賃料 | 状況 |
|---|---|---|
| オハナタウン 戸建住宅（第1弾） | 68,000円（減額前88,000円） | 満室 |
| オハナタウン ガレージハウス | 130,000円 ※減額制度なし | 満室 |
| マハロタウン（第2弾） | 58,000円（減額前78,000円） | 満室 |
| マハロタウンII（第3弾） | 64,000円（減額前84,000円） | 満室 |
| オハナタウンII（第4弾） | 64,000円（減額前84,000円） | 満室 |
| アロハタウン（第5弾） | 72,000円（減額前92,000円） | 募集中（10/16必着） |
マンションタイプ ※無償譲渡の対象外
| 住宅名 | 賃料 | 間取り | 状況 |
|---|---|---|---|
| モクセイ館（第1弾） | 52,000円（減額前72,000円） | 3LDK | 満室／申込書は随時受付 |
| カンナ館（第2弾） | 52,000円（減額前72,000円） | 3LDK | 満室／申込書は随時受付 |
| さくら館（第3弾） | 52,000円（減額前72,000円） | 3LDK | 満室／申込書は随時受付 |
| ひまわり館 | 52,000円 ※減額制度なし | 2DK | 満室 |
| なのはな館 | 47,000円 ※減額制度なし | 1K | 満室 |
※敷金、礼金、共益費、仲介手数料、駐車料金等は各住宅のページでご確認ください。戸建タイプ（アロハタウンを除く）は、空室が出た際に各住宅のページで募集情報が公開されます。
マンションタイプで落選した場合、入居申込書の「入居申込の継続」欄を「継続する」としておくと、空室が出た際に地方創生課からメールで連絡があり、そのメールに返信するかたちで再申込ができる（書類の再提出は不要）と案内されています。これは知っておくと便利だと思います。
よくある質問
Q. 境町に住んでいる人でも申し込めますか？
公式のよくある質問には「お申し込みいただけます」と回答があります。ただしアロハタウンについては町外から転入する世帯が優先と明記されています。
Q. 所得基準を下回っていますが申し込めますか？
公式には「申込時点の所得月額が基準に満たない場合でも、収入があり所得の増加が見込まれる場合はお申し込みいただけます」と回答があります。
Q. 申込者の年齢に上限はありますか？
「年齢の上限はございません」と回答があります。
Q. 課税証明書の代わりに源泉徴収票でもいいですか？
直近の年度の課税証明書の所得で所得月額を計算するため、課税証明書の提出が求められます。海外に住んでいた等の理由で市町村が発行できない場合は、収入額・控除額がわかる他の書類で代用できる場合がある、とされています。
Q. 入居後に家賃が変わることはありますか？
あります。入居後は年に1回、所得要件・世帯要件にあてはまっているかを確認して翌年度の家賃額を判定します。要件を満たさなくなれば翌年度は減額対象外に、逆に満たすようになれば翌年度から減額対象になります。年度途中での変更は行われません。
Q. 住宅の内覧はできますか？
募集期間中は完成前のため内覧できません。入居が決定した方には後日、内覧会が予定されています。
Q. ペットは飼えますか？
マンションタイプ・戸建タイプ共にペット可の物件ではないため、入居期間中は飼育できません。
まとめ：締切は2026年10月16日（金）必着
最後に要点だけもう一度。
- いま申し込めるのは第5弾「アロハタウン」24棟。申込期限は2026年10月16日（金）必着、先着順でも抽選でもない選考
- 月々は家賃72,000円＋駐車3,300円＋太陽光3,500円（減額適用時）。敷金92,000円、礼金・共益費・仲介手数料・更新手数料なし
- 対象は子育て世帯または新婚世帯で、所得月額の合算が158,000円以上487,000円以下。町外からの転入世帯が優先
- 25年住み続けると土地と建物が無償譲渡。賃貸のあいだは固定資産税がかからず、建物の火災保険は町が加入、勤務先の住宅手当も使える
- 一方でペット不可・棟は選べない・募集期間中の内覧不可・増改築やカーポート不可・各戸の境界にフェンスなし・町内会加入が条件。25年より前に退去した場合の扱いは公式に記載がないため、役場への確認が必要
- 入居は2027年3月下旬頃（予定）、家賃は一律2027年4月1日から発生
- 募集期間中は内覧できませんが、9月29日に配置図が公開され、間取り図・位置図とあわせて24棟の並びを申込前に確認できるようになりました
- 通勤を考えている方は、2026年11月1日から高速バス（境町〜東京駅線）の時刻表が改定され、最終便が20分早まる点もあわせて確認しておきたいところです
そして書類の準備には、それなりに時間がかかります。課税証明書と税の滞納がない証明書は1月1日現在の住所地の市町村で取る必要があり、しかも締切までのあいだに10月10日〜12日の3連休が入ります。窓口が開いているのは実質6日です。引っ越しを重ねている方はとくに、まず前の住所地の市町村へ電話するところから始めてみてください。
境町の住宅支援全体（移住・定住奨励金、家賃助成、結婚新生活支援など）は境町の住まい・住宅支援ガイド2026に、転入手続きの流れは境町への引っ越し手続きガイドにまとめています。移住を迷っている段階の方は境町への移住メリット・デメリット、子育て支援の中身は境町の子育て支援制度ガイドもどうぞ。移住の手順を最初から順番に見たい方は、境町の移住ガイド（記事一覧）から入るのがいちばん早いと思います。
問い合わせ先
| アイレットハウス全般・アロハタウンの申込 | 境町役場 地方創生課（役場3階）／0280-81-1309 |
|---|---|
| 保育園・認定こども園・放課後児童クラブ | 境町役場 子ども未来課／0280-81-1301 |
| 所在地 | 〒306-0495 茨城県猿島郡境町391番地1 |
参考にした一次情報
- 境町公式ホームページ「境町定住促進住宅『アイレットハウス』」（2026年10月8日確認／ページ最終更新2026年9月4日）
- 境町公式ホームページ「【新規整備！入居者募集します】25年住み続けたら無償譲渡！アイレットハウス アロハタウン（もらえる戸建住宅 第5弾）」（2026年10月8日確認／ページ最終更新2026年9月29日）
- 境町公式ホームページ「さかいじゅうナビ 茨城県境町移住・定住促進ホームページ」（2026年10月8日確認）
- 境町公式ホームページ「ハザードマップ」（2026年10月8日確認）
- 境町公式ホームページ「【11/1より時刻表改定】高速バス 境町〜東京駅線（王子駅経由）」（2026年10月8日確認／町公式の最新情報一覧で2026年10月6日付）
この記事は、Summy株式会社が運営する民間のローカルメディア「境町メディア」の記事です。境町の公式発表ではありません。金額・要件・日程は変更されることがあります。申し込みの可否など個別の判断は、かならず境町役場 地方創生課（0280-81-1309）にご確認ください。